In de afgelopen week is Wanye Logistics zeer actief geweest en werkte ze samen met de supply chain serviceprovider "Yuncangpei" en bulk waterproduct online handelsplatform "Huacai Technology". Deze samenwerkingen zijn bedoeld om Wanye's gediversifieerde logistieke diensten voor koude keten verder te versterken door middel van sterke partnerschappen en technologische empowerment.
Als een onafhankelijk logistiek merk onder VanKe Group omvat Wanye Logistics nu 47 grote steden landelijk, met meer dan 160 logistieke parken en een opslagschaal van meer dan 12 miljoen vierkante meter. Het exploiteert 49 gespecialiseerde logistieke parken voor koude keten, waardoor het de grootste is in termen van koude keten warehousing schaal in China.
Uitgebreide en wijd verspreide opslagfaciliteiten zijn het kerncompetitievoordeel van Wanye Logistics, terwijl het verbeteren van operationele servicemogelijkheden de toekomstige focus zal zijn.
Sterke groei in logistiek met koude keten
Wanye Logistics, opgericht in 2015, heeft de afgelopen jaren een snelle groei gehandhaafd. Uit gegevens blijkt dat het operationele inkomen van Wanye Logistics in de afgelopen vier jaar een samengestelde jaarlijkse groeipercentage (CAGR) van 23,8%heeft bereikt. In het bijzonder is het bedrijf in de koude ketens gegroeid met een nog hogere CAGR van 32,9%, met de omzetschaal bijna verdrievoudigd.
Volgens gegevens van de National Development and Reform Commission bereikte de National Logistics Revenue Year-on Year Growth van 2,2% in 2020, 15,1% in 2021 en 4,7% in 2022. Wanye Logistics 'omzetgroei in de afgelopen drie jaar heeft het gemiddelde van de industrie aanzienlijk overschreden, die gedeeltelijk kan worden toegeschreven aan de kleinere basis, maar het ontwikkeling van de ontwikkeling kan niet worden onderschreven.
In de eerste helft van dit jaar behaalde Wanye Logistics een omzet van 1,95 miljard RMB, een stijging van 17%op jaarbasis. Hoewel het groeipercentage is vertraagd, is deze nog steeds aanzienlijk hoger dan het nationale gemiddelde groeipercentage van ongeveer 12%. De logistieke logistieke diensten van Wanye Logistics zagen met name een toename van de omzetstijging van 30,3% op jaarbasis.
Zoals eerder vermeld, heeft Wanye Logistics de grootste opslagschaal met koude keten in China. Inclusief de vier nieuwe koude ketenparken die in de eerste helft van het jaar werden geopend, is het verhuurbare bouwgebouw van Wanye in totaal 1,415 miljoen vierkante meter.
Vertrouwen op deze logistieke diensten voor koude keten is natuurlijk een voordeel voor Wanye, met een halfjaarlijkse omzet van 810 miljoen RMB voor 42% van het totale inkomen van het bedrijf, hoewel het verhuurbare gebied slechts een zesde van het verhuurbare gebied van standaard magazijnen is.
Het meest representatieve koude ketenpark van Wanye Logistics is het Shenzhen Yantiaanse koude ketenpark, het eerste gebonden koude magazijn. Dit project omvat een oppervlakte van ongeveer 100.000 vierkante meter en heeft een gemiddeld dagelijks inkomend volume van 5.200 dozen en een uitgaande volume van 4.250 dozen gehandhaafd sinds het in april begon, waardoor het een krachtig landbouwhaar van de landbouwketen in het grotere bay -gebied is.
Zal het openbaar worden?
Gezien zijn schaal, bedrijfsmodel en voordelen, lijkt Wanye Logistics klaar om de kapitaalmarkt te betreden. Recente geruchten op de markt suggereren dat Wanye Logistics mogelijk openbaar wordt en de "eerste koude keten logistiek aandelen" in China wordt.
Speculatie wordt gevoed door de versnelde uitbreiding van Wanye, en duiden op het momentum van het pre-IPO. Bovendien suggereert de introductie van A-Round Investments van Singapore's GIC, Temasek en anderen bijna drie jaar geleden een mogelijke exitcyclus.
Bovendien heeft VanKe meer dan 27,02 miljard RMB rechtstreeks geïnvesteerd in zijn logistieke activiteiten, waardoor het de grootste investering is onder haar dochterondernemingen, maar met een jaarlijks rendement van minder dan 10%. Een deel van de reden is de hoge waarde van logistieke koelopslagprojecten in aanbouw, die aanzienlijk kapitaal vereisen.
Vanke -president Zhu Jiusheng erkende tijdens een prestatievergadering in augustus dat "zelfs als de transformatiebedrijf het goed doet, de bijdrage aan inkomstenschaal en winst waarschijnlijk beperkt is." De kapitaalmarkt kan duidelijk de retourcyclus voor nieuwe industrieën verkorten.
Bovendien stelde Wanye Logistics een doelwit "100 koude ketenparken" in 2021, met name toenemende investeringen in kernsteden. Momenteel nummer van Wanye Logistics 'koude ketenparken minder dan de helft van dit doel. Het snel implementeren van dit uitbreidingsplan zal kapitaalmarktondersteuning vereisen.
In werkelijkheid testte Wanye Logistics de kapitaalmarkt in juni 2020 en gaf hij zijn eerste quasi-reit uit op de Shenzhen Stock Exchange-markt, met een bescheiden schaal van 573,2 miljoen RMB maar goede abonnementsresultaten, die investeringen aantrekken van instellingen zoals China Minsheng Bank, Industrial Bank, China Post Bank en China Merchants Bank. Dit duidt op de initiële marktherkenning van de activa -activiteiten van het logistieke park.
Met verhoogde nationale ondersteuning voor infrastructuur REIT's in de afgelopen jaren kunnen Public REITS -vermeldingen voor industriële parken en opslaglogistiek een haalbaar pad zijn. Tijdens een prestatiebriefing in maart van dit jaar gaf VanKe Management aan dat Wanye Logistics verschillende activaprojecten had geselecteerd in Zhejiang en Guangdong, met ongeveer 250.000 vierkante meters, die zijn onderworpen aan lokale ontwikkelings- en hervormingscommissies, met REITS -uitgifte die binnen het jaar werd verwacht.
Sommige analisten wijzen er echter op dat de voorbereidingen van Wanye Logistics voor vermelding nog niet voldoende zijn, met de voorlamperende inkomsten en schaal die nog steeds achterblijft bij het internationale geavanceerde niveau. Het handhaven van groei zal een cruciale taak zijn voor Wanye in de nabije toekomst.
Dit sluit aan bij de duidelijke ontwikkelingsrichting van Wanye Logistics. Wanye Logistics heeft een strategische formule gearticuleerd: Wanye = Base × Service^Technologie. Hoewel de betekenissen van de symbolen onduidelijk zijn, markeren de trefwoorden een kapitaalgerichte opslagnetwerk en door technologie ondersteunde operationele servicemogelijkheden.
Door zijn basis continu te versterken en de servicemogelijkheden te verbeteren, maakt Wanye Logistics een betere kans op het navigeren door de huidige industriecyclus van dalende winst en het vertellen van een dwingend verhaal op de kapitaalmarkt.
Posttijd: JUL-04-2024